739 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
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6123 - 6125 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Rare sur le marché! Un duplex avec les 2 logements disponibles immédiatement pour les acheteurs. Magnifique propriété construite en 2011, offrant deux beaux grands 4½ lumineux et fonctionnels et dont les chambres principales ont des walk-in. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol aménagé, idéal pour un membre de la famille. Profitez d'un garage détaché avec 2e étage pour rangement, d'un abri d'auto, de deux gazebos et de nombreux stationnements. Grande fenestration avec vue sur le fleuve et emplacement idéal près de tous les services et de l'autoroute 30. Situé sur une rue homogène. Une visite vous charmera à coup sûr!
-
Superficie du terrain:
7 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
34'2" X 37'9" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Superbe duplex avec vue sur le fleuve -- espace, confort et luminosité!
Situé dans un secteur recherché et paisible, ce magnifique duplex construit en 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Sa grande fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le fleuve.
L'immeuble se compose de deux superbes 4 ½ de bonnes dimensions, chacun offrant une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Les chambres principales disposent toutes deux d'un walk-in, et la cuisine avec armoires jusqu'au plafond ajoute une touche d'élégance et de praticité.
L'unité du rez-de-chaussée comprend un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour recevoir un membre de la famille ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain bien entretenu, de nombreux espaces de stationnement, d'un garage séparé, d'un abri d'auto, ainsi que de deux gazebos parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en toute saison.
Son emplacement est exceptionnel : face au fleuve, tout en étant près de tous les services, des écoles, des commerces, et d'un accès rapide à l'autoroute 30.
Particularités du bâtiment
34'2" X 37'9" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
73'6" X 100'
7 349,6 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 9 , Garage : 1
Autoroute , Parc
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 16'10" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'8" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'11" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'10" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 11'8" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 10'2" irr. | Céramique | Garde-manger 6x3 |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 15'1" irr. | Plancher flottant | Walk-in 5x7p irr |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'11" X 8'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balançoire, 2 gazebo, ouvre-porte de garage électrique, remonte charge dans le garage. Sous-sol: tables et 6 chaises, meuble d'entrée, lave-vaisselle, lit escamotable, foyer électrique, luminaires, aspirateur centrale, air climatisé (pour fenêtre). Rez-de-chaussée: Thermopompe murale, micro-onde, étagère garde-manger, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, borne de recharge. 2e: comptoir lunch et 2 bancs, lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, luminaires et aspirateur central.
Biens des locataires. 2e étage: rideaux du salon.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
19.4%
-
22.1%
-
25.3%
-
14.7%
-
38.7%
-
32.8%
-
4.6%
-
23.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMMA TREMBLAY-BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMA TREMBLAY-BILODEAU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-796-0386
- Téléc.: 450-692-5264
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DOMINIC TREMBLAY
RE/MAX PERFORMANCE | 857, rue Notre-Dame, Saint-Rémi, Québec, J0L 2L0
- Bur.: 450-454-0006 |
- Cell.: 514-774-3905
- Téléc.: 450-615-0607
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Bonjour, mon nom est EMMA TREMBLAY-BILODEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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