Jolie propriété de style unique offrant un cadre de vie exceptionnel directement au bord du Lac St-François. Cette maison propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort du plancher chauffant et la vue exceptionnelle sur l'eau. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, et plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant une propriété bien entretenue. Grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un 2e terrain à l'avant inclus également. À voir absolument!
32'2" X 35'2" Irrégulières
1984
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre une vue directe sur l'eau, créant un décor exceptionnel au quotidien. La cuisine est complétée par un grand garde-manger de style walk-in, idéal pour un maximum de rangement et d'organisation.
À l'étage, vous serez charmé par les plafonds cathédrale qui apportent volume et élégance. On y retrouve la chambre principale, dotée d'un plafond chauffant pour un confort accru, ainsi que sa salle de bain privée. Une véranda et un boudoir avec vue sur l'eau complètent l'étage; ce dernier peut facilement servir de salon secondaire ou d'espace détente selon vos besoins.
Le sous-sol propose une configuration polyvalente comprenant une grande salle familiale, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre froide actuellement aménagée en cave à vin.
À l'extérieur, le terrain bénéficie de 68 pieds de frontage sur l'eau navigable, offrant un accès privilégié pour les amateurs de nautisme. La grande cour arrière est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Située à seulement 1 heure de Montréal et à 10 minutes du Golf St-Anicet, cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Propriété entièrement est entièrement meublé, il reste juste à vous installer!
Possibilité de location court terme sous certaines conditions.
Une visite s'impose!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
32'2" X 35'2" Irrégulières
1984
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
58'6" X 164'4" Irrégulières
19 223,27 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 6
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'4" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 9'10" X 11'9" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 9'3" | Plancher flottant | Plafond chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 20'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 2e niveau | 33'5" X 6'4" | Liège | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'9" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'11" X 9'1" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 11'8" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
2 airs climatisés murales, tracteur à gazon, cabanon, meubles, stores, rideaux et pôles, fixtures, vaisselle, adoucisseur d'eau, poêle à bois, système d'alarme, aspirateur centrale. Tout ce qui restera sur place à l'occupation.
Divan-lit de la mezzanine, matelas dans la véranda, 2 TV et leurs supports, table extérieure, 3 ascenseur à bateau, seedoo, équipement nautique.
Mon nom est DOMINIC TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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