Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 14H00 à 16H00

1 598 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Clotilde

1 598 000 $

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1 598 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Clotilde

1 598 000 $

Prochaine visite libre

2024-02-25

14:00 - 16:00

178Z Rg Bourdeau, Sainte-Clotilde, J0L 1W0

Havre de paix! Rare sur le marché! Superficie de 60 arpents en grande partie boisée (érables plus de 2000 entailles), pruche, bouleaux, etc) et environ 15 arpents en foin. La propriété est bordée par le Ruisseau Norton. Superbe domaine avec une spacieuse maison dont la construction est de qualité supérieure. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Salon avec plafond cathédrale. Système de géothermie. Plusieurs bâtiments dont un grand garage séparé à 2 étages. Une multitude de projets possibles (érablière, chevaux, etc). Une visite vous charmera à coup sûr!!!

  • Superficie du terrain: 207 613 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2013
DOMINIC TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 52'7" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Attaché , Détaché , Double largeur

SDL : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 178 Bourdeau!

La maison est située à environ 800 pieds de la route.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond en polyester et comptoir de quartz. Dosseret en céramique. Un grand îlot qui comprend beaucoup de rangement ainsi qu'une table rétractable pour prendre vos repas. Grand garde-manger en coin. Un premier salon est adjacent avec beaucoup de fenêtre qui donne une belle luminosité car le soleil y est présent une bonne partie de la journée. Par la suite vous trouverez une belle salle à manger ainsi qu'un 2e salon de grandes dimensions avec plafond cathédrale et la possibilité d'installer un foyer au gaz. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, elle a un petit balcon privé, un grand walk-in et un accès à la salle de bain principale. Cette dernière a une grande vanité avec 2 lavabos une coiffeuse et un bain thérapeutique et tourbillon. Nous trouvons également au rez-de-chaussée une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement et lavabo. Il y a également un espace prévu pour un ascenseur qui est inclus mais non installé, qui relie le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'entrée arrière communique avec une grande pièce de rangement avec lavabo.

Les planchers de la salle de bain et de la cuisine sont chauffants. Planchers de bois francs en érables sur les 2 étages. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Au 2e étage vous trouverez 3 chambres à coucher de bonne dimension avec une 2e salle de bain complète qui a une belle vanité. Un grand boudoir vous offre plusieurs possibilités (coin salon, jeux ou bureau).

Au sous-sol on y retrouve la 5e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec table de billard qui sera à finir avec les matériaux de votre choix. Il y a un accès au garage double qui également à côté de l'espace ascenseur pour plus de commodité.

La maison a un système de géothermie qui offre une température idéale peu importe la saison. Il y a également une fournaise au bois en cas de panne électrique.

Toiture en tôle.

Cette propriété a été pensé et conçue d'une façons qui pourrait convenir à des personnes qui sont à mobilité réduites ou en perte d'autonomie.

Les 2 garages ont les tuyaux passés pour un chauffage à l'eau ou au glycol. Un pont donne accès par l'extérieur au 2e étage du garage séparé idéal pour pouvoir ranger VTT, ski-doo, etc. Le pont fait également un abri pour pouvoir mettre un VR, remorque etc. Il y a une grande grange et une ancienne étable qui offre beaucoup de rangement.

Cet endroit paisible avec le ruisseau qui le borde peut vous servir soit à des fins récréatives (chasse, pêche, promenade, paddle bord, kayak, etc) ou soit à d'autres projets (érablière, cultures, etc). Il y a également un petit verger avec plusieurs sorte de pommiers.

Cette propriété a tous les atouts pour plaire à tous le monde!!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 52'7" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Attaché , Détaché , Double largeur

SDL : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

420'11" X 5 363'10" Irrégulières

207 613,2 M2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 4

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 14'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 19'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 13'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 14'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13'2" Bois Avec Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 17'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 8'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'11" X 4'8" Céramique Avec Lavabo
Boudoir 2e niveau 15'10" X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 14'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 12'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 12'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 22'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, rideaux, pôles, îlot, fournaise au bois, thermopompe centrale (géothermie), radiateur de chauffage à l'eau dans le garage, adoucisseur d'eau, machine à eau pour fer, aspirateur central et acc, 3 cabanons, 2 ouvres-porte de garage électrique, table de billard, casier près de la fournaise en bois, ascenseur non installé. Tout ce qui sera sur place à la signature de l'acte de vente.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
178Z Rg Bourdeau, Sainte-Clotilde, J0L 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.8%
  • 25.6%
  • 26.7%
  • 7.8%
  • 2.2%
  • 80.4%
  • 15.2%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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